Схема на КПТ

Подготовим схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Схема на КПТ — что это?

Схема расположения земельного участка — это графический документ, который показывает предполагаемое местоположение будущего участка на кадастровом плане территории. Он необходим, чтобы подать заявку на предварительное согласование или предоставление земли без торгов от администрации.

Для чего нужна схема на КПТ?

Получение земли от администрации без торгов (ст. 39.18 ЗК РФ)

Подача заявки на предварительное согласование предоставления участка

Участие в аукционах на землю (в некоторых случаях)

Подготовка к последующему межеванию и постановке на кадастр

Что входит в схему расположения земельного участка?

Графическая часть

схема с координатами поворотных точек границ

Текстовая часть

описание местоположения, площади, кадастрового номера территории

Подпись

подпись и реквизиты кадастрового инженера

Электронная подпись

электронная подпись (для подачи через портал госуслуг)

Схема на КПТ нужна, если

Если участок уже стоит на кадастре
Если вы покупаете участок у частного лица
Если земля предоставляется по иным основаниям (например, для ИЖС в рамках упрощёнки)

Правила подготовки

Кто имеет право подготавливать схему?

Подготавливает только кадастровый инженер, включённый в государственный реестр.

Документ оформляется в электронном виде

Документ оформляется в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УК ЭП).

Согласование с администрацией не требуется

Согласование с администрацией не требуется на этапе подготовки схемы — её можно оформить самостоятельно до подачи заявления.

Нужна помощь с оформлением недвижимости?

Оставьте свои контактные данные — рассчитаем стоимость и ответим на все вопросы