В случае, если из общего учтенного в ЕГРН здания (помещения) необходимо выделить отдельное пространство (вне зависимости от наличия или отсутствия перегородок) для передачи в аренду, кадастровый инженер в соответствии с договором аренды формирует технический план части здания (помещения), используя актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН о здании (помещения). Следует отметить, что при образовании части здания или части помещения право собственности на исходный объект недвижимости не изменяется, объекту аренды в этом случае присваивается порядковый номер части, за которым регистрируют обременение - договор аренды и арендатор приобретает право использования части объекта недвижимости в его конкретных характеристиках в соответствии с договором аренды.