МК Кадастр — полный спектр кадастровых работ в Иркутской области
Сайт использует cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на нем максимально удобным. К cайту подключен сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика, использующий cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы даете свое согласие на обработку персональных данных в порядке, указанном в Политике обработки персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте свои контактные данные — мы свяжемся с вами
Заказать услугу
Оставьте свои контактные данные — мы свяжемся с вами
Межевой план на объединение земельных участков
В каких случаях нельзя объединять участки
Объединение земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации и рядом нормативных актов. Согласно законодательству, объединение участков возможно далеко не всегда. Земельные участки нельзя объединить в случае:
- Различия в целевом назначении земли
- Разный вид разрешенного использования (ВРИ)
- Отсутствие смежной границы участков
- Ограниченные права пользования одним из участков (запрет регистрационных действий)
- Нарушение предельных размеров участка (больше максимальной или меньше минимальной площади по ПЗЗ)
- Специальные режимы использования территории (участки расположены в водоохраной зоне, заповеднике, зоне охраны объектов культурного наследия и т. п., где запрещено любое изменение конфигурации землепользования.
Этапы объединения земельных участков
Подготовительные работы
Собственник обращается к кадастровому инженеру и предоставляет ему необходимые документы на участки. Инженер анализирует данные. Далее оформляется договор подряда, выезд инженера в данном случае не требуется.
Подготовка межевого плана
Инженер через специальные программы подготавливает межевой план
Заключительный этап
Собственник или его представитель подает пакет документов с межевым планом в Росреестр, в результате получает выписку из ЕГРН.
Пример документа который вы получите
Скачать образец межевого плана по объединению земельных участков