Когда возникает потребность выделить отдельный участок из общей территории для дальнейшего использования, аренды или иного распоряжения частью земли готовится межевой план по образованию части земельного участка
Сервитут
В случае, когда проход на ваш участок возможен только по чужой территории оформляется часть земельного участка с целью установления сервитута. Для этого готовиться также межевой план и заключается соглашение между собственниками земельных участков, где прописаны условия сервитута: его цель (проход, проезд), границы, срок, размер платы.
Этапы образования части участка
Подготовительный этап
обращается к кадастровому инженеру и заключает договор
Полевые работы
Проводится съемка части участка на местности
Подготовка межевого плана
Инженер готовит межевой план и соглашение, при необходимости. Готовые документы передает собственнику
Заключительный этап
Собственник или его представитель подает пакет документов с межевым планом в Росреестр на проведение кадастрового учета и регистрации прав. Получает выписку из ЕГРН