Кадастровый инженер

Здесь мы обобщили информацию про кадастровых инженеров. Тут создана информация для того, чтобы вы могли принять решение при выборе кадастрового инженера.

Кто такой кадастровый инженер?

Кадастровый инженер это физическое лицо, имеет аттестат кадастрового инженера и состоит в СРО.

Услуги кадастрового инженера?

Основные три вида услуг

  • Межевой план

Документ подготавливается для внесения сведений о земельном участке в росреестр.

  • Технический план

Документ подготавливается для внесения сведений о строении в росреестр

  • Акт обследования

Документ подготавливается для снятия с кадастрового учета строений


Дополнительно кадастровый инженер имеет право подготавливать документы на:

  • Охранные зоны
  • Территориальные зоны
  • Проекты межевания
  • Схемы

Как выбрать кадастрового инженера?

Много зависит от компании, в которой работает кадастровый инженер. Кадастровый инженер в основном работает над подготовкой документации.


В компании по закону должно работать не менее 2 кадастровых инженеров, что позволяет устойчиво оказывать услуги, т.к. если один инженер выйдет на больничный, то его заменит второй.

Реестр кадастровых инженеровэто официальная статистика, по которой можно узнать, сколько объектов недвижимости было поставлено на кадастровый учет кадастровым инженером. По этой статистике Вы определите опыт инженера. Ссылка по которой можно пройти и посмотреть, зная фамилию или номер кадастрового аттестата – реестр кадастровых инженеров.

Если кадастровый инженер не исполняет свои обязательства или не качественно выполнил взятые на себя обязательства по договору, то можно обратиться в СРО в котором состоит инженер с жалобой. Сро в обязательно порядке примет все соответствующие меры.

Какие документы нужны при обращении к кадастровому инженеру?

Все зависит от того какие услуги Вам нужны, рассмотри основные услуги:

Если вам необходимо заказать:

  • Технический план на жилой дом, то нужно предоставить инженеру уведомление о соответствии (разрешение на строительство)
  • Технический план на дом в садоводстве, то достаточно предоставить инженеру только номер СНИЛС.
  • Межевой план на земельный участок по образование (когда создается новый участок). Предоставить инженеру нужно СНИЛС и землеотводный документ (это постановление или распоряжение об утверждении схемы)
  • Межевой план на земельный участок по уточнению границ земельного участка, предоставить инженеру нужно паспортные данные для акта согласования границ земельного участка и СНИЛС.

Все остальное кадастровый инженер может заказать сам из росреестра. 

Результаты работ кадастрового инженера

Основная задача добросовестного кадастрового инженера и компании, в которой он работает - это создать результат для клиента.


Результат заключается в том, чтобы документы, которые подготовил кадастровый инженер, достигли той цели, для которой они были подготовлены! То есть у межевого или технического плана есть основная цель - это внести сведения в росреестр. 

Бывают случаи, когда сведения не принимаются из-за неправильно подготовленной документации, в таких случаях инженер обязан переделать документы. Поэтому инженер на начальном этапе изучает исходную документацию, для того чтобы точно знать, что работы будут выполнены качественно. 

Связаться с нами

Если у вас есть вопросы — оставьте заявку, и мы вам перезвоним.